1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
146.1万円/㎡
前年比+15.2%
中央区
164.2万円/㎡
前年比+22.6%
プレール・ドゥーク八丁堀
東京都中央区新川一丁目
京葉線 / 八丁堀駅 徒歩5分
2005年築 / 11階建 / 48戸 / RC造
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10階 / 40.58㎡の場合
相場
4,548万円
112.1万円/㎡
2,585
3,894
5,203
6,512
AI査定結果
推定相場価格
4,548万円
112.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,894万円〜5,203万円
96.0万円/㎡〜128.2万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.40万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月10日
プレール・ドゥーク八丁堀
4,610万円（113.6万円/㎡）/ 10階 / 40.58㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は118.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/30 | 4,610万円 | 113.6万円 | 10階 | 40.58㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/28 | 2,680万円 | 115.2万円 | 6階 | 23.26㎡ | 1K | 南西 |
| 2022/09/11 | 2,780万円 | 129.9万円 | 4階 | 21.4㎡ | 1K | 北西 |
| 2022/06/24 | 2,980万円 | 139.3万円 | 4階 | 21.4㎡ | 1K | 北西 |
| 2020/10/21 | 3,880万円 | 95.6万円 | 8階 | 40.58㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は120.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/30 | プレール・ドゥーク八丁堀 中央区新川一丁目 | 八丁堀駅5分 | 4,610万円 | 113.6万円 | 40.58㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/05 | パレ・ソレイユ東京日本橋 中央区新川一丁目 | 八丁堀駅4分 | 4,900万円 | 113.6万円 | 43.12㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/09 | 東京日本橋シティタワー 中央区新川一丁目 | 八丁堀駅5分 | 4,980万円 | 150.4万円 | 33.12㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 北西 | 2000年 | 44戸 | SRC |
| 2025/03/11 | ピアース東京インプレイス 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅3分 | 6,130万円 | 151.1万円 | 40.56㎡ | 1R | 12階 / 15階建 | 北西 | 2004年 | 79戸 | SRC |
| 2022/10/13 | シンシア日本橋新川 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅5分 | 6,000万円 | 119.5万円 | 50.21㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 北西 | 2001年 | 53戸 | SRC |
| 2022/07/17 | レヴィーナ東京八重洲通り 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅4分 | 3,380万円 | 89.9万円 | 37.59㎡ | 1DK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/31 | ウィルローズ東京ラルーナ 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅5分 | 4,980万円 | 124.1万円 | 40.14㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 北東 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/02 | ドルチェ東京・八重洲通り 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅4分 | 4,290万円 | 98.5万円 | 43.54㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/23 | ステージグランデ新川 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅2分 | 4,880万円 | 119.7万円 | 40.77㎡ | 1DK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2004年 | 66戸 | SRC |
| 2021/11/13 | メゾン・ド・ヴィレ日本橋茅場町 中央区日本橋茅場町二丁目 | 茅場町駅2分 | 4,590万円 | 114.4万円 | 40.11㎡ | 1LDK+WIC+TR | 8階 / 10階建 | 北東 | 2000年 | 54戸 | SRC |
| 2024/07/31 | ドルチェ日本橋・キャナルシティ 中央区日本橋茅場町三丁目 | 茅場町駅2分 | 5,180万円 | 113.4万円 | 45.66㎡ | 1DK | 8階 / 9階建 | 北西 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2021/11/07 | ブリリア日本橋茅場町 中央区日本橋茅場町三丁目 | 八丁堀駅2分 | 4,980万円 | 144.1万円 | 34.56㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | - | 2009年 | 81戸 | RC |
| 2024/09/03 | Brillia日本橋茅場町 中央区日本橋茅場町三丁目 | 八丁堀駅2分 | 4,890万円 | 141.5万円 | 34.56㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2009年 | 81戸 | RC |
| 2024/04/26 | 八丁堀アムフラット 中央区湊一丁目 | 八丁堀駅4分 | 4,380万円 | 126.8万円 | 34.53㎡ | 1DK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 18戸 | RC |
| 2021/04/25 | コンシェリア日本橋 中央区日本橋茅場町三丁目 | 茅場町駅3分 | 4,680万円 | 113.4万円 | 41.27㎡ | 2K | 12階 / 13階建 | 南西 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2022/07/24 | プレールドゥーク銀座イースト3 中央区湊一丁目 | 八丁堀駅3分 | 5,480万円 | 114.2万円 | 47.99㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | - | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/05 | ヴェルト日本橋シティ 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅3分 | 5,580万円 | 120.2万円 | 46.44㎡ | 2K | 13階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 87戸 | SRC |
| 2021/08/24 | ライオンズクオーレ東京八丁堀 中央区入船一丁目 | 八丁堀駅2分 | 6,180万円 | 123.3万円 | 50.14㎡ | 1LK | 2階 / 10階建 | 南 | 2010年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/02 | アプレシティ日本橋蛎殻町 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅3分 | 2,990万円 | 96.4万円 | 31.01㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 27戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ガーラ・レジデンス日本橋水天宮 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅4分 | 4,950万円 | 117.7万円 | 42.07㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 2009年 | 26戸 | RC |
| 2020/09/12 | プラハ日本橋人形町サウススクエア 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅3分 | 5,780万円 | 114.4万円 | 50.51㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | - | 2002年 | 31戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、中央区では22.6%上昇しています。
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